3月房贷利率创2019年以来最大降幅 放款周期缩短至1个月左右
3月21日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,均与上月持平。
虽然3月LPR并未调整,但银行在不同城市“因城施策”。据贝壳研究院监测,全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松,房贷利率创2019年以来月度最大降幅,接近2020年三季度水平,放款周期也缩短到1个月左右。
据贝壳研究院公布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%;分别较上月下降13个、15个基点,降幅较上月分别扩大4个、6个基点。
其中,成都首套房贷款利率本月下调69个基点,下降幅度最大,二套房贷利率降低34个基点。此外,苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%;苏州首套利率为4.65%,在重点城市中最低。
多地下调房贷利率的同时,银行放款明显提速。
据贝壳研究院监测,3月103个重点城市房贷平均放款周期减少至34天,较上月缩短4天,接近2020年三季度的最快速度。目前近五成的城市放款周期不足一个月,19城放款周期低于20天,其中13城位于长三角区域。
事实上,今年以来各地稳楼市政策频出,其中最受外界关注的是商业贷款的松动。从各地政策来看,多城下调了商业贷款首付比例,另一方面,首套房认定标准有所放宽。
其中菏泽、重庆、赣州、温州、南通等11个城市降低了商业贷款首付比例,最低降至20%;而郑州则打响商业贷款“认贷不认房”第一枪,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,金融机构执行首套房贷款政策。
“商业贷款松动是具有实质效果的政策,尤其郑州取消认房又认贷具有标志性意义,对其他城市放宽调控政策提供了有效借鉴。”亿翰智库一位研究员分析。
在住房信贷环境边际宽松下,部分城市二手房市场成交量有所回升。
贝壳研究院数据显示,3月以来(3.1-3.17)其监测的50城二手房日均成交量较2月增长约17%,周度房价指数保持平稳;二手房市场供需活跃度也有所提高,新增带看客户量与新增挂牌房源量均较2月日均水平有所提高。
不过,业内人士认为,当前市场预期仍较弱,2月居民新增中长期贷款出现负值,说明需求端信心尚未完全恢复。再者,3月以来部分城市疫情反复,也给市场带来不确定性。
“预计后续限贷和限购将继续不同程度放宽,以支持刚需和改善需求充分释放,地方将充分利用因城施策的空间。具体而言,一线和核心二线城市难有放松,松动主力将在普通二线以及以下城市展开。”上述亿翰智库研究员表示。
(文章来源:财联社)
责任编辑:hnmd003
精彩推送
- 3月房贷利率创2019年以来最大降幅 放款周期缩短至1个月左右
- 新七天电商携手天猫生态创新实验室共建品牌定制新服务
- 顺丰控股:2月速运物流收入同比下降3.36%
- 稳定版发布前最后一步之遥!Edge推送100版本
- NVIDIAX30系显卡价格下调100到200元?
- 小牛电动:上调全系锂电产品零售指导价
- 摩根士丹利证券(中国)等6家机构获央行批准进入银行间债券市场
- 中国民航局:1月份中国民航运输总周转量同比上涨2%
- 华虹半导体拟回A上市,午后股价拉升一度涨超9%
- IPO | 九方财富二次递表港交所,为中国第二大在线投资决策解决方案提供商
- “朱联璧核,万物竞发”招商基金X东北证券“核心竞争力”专题策略会,今日盛大开启!
- 讴歌在华前途未卜 日系豪华车背腹受敌
- 中国民航局:1月份中国民航运输总周转量同比上涨2%
- 【财金视野】这项助企纾困措施有分量
- 上海钢联发布的我的钢铁网系列大宗商品每周现货价格指数
- 首席研究官担纲 招商核心竞争力混合基金今日首发
- 稳增长预期叠加风险偏好下降 银行股会如何走?
- 四川:推动人社事业与普惠金融保险深度融合
- 港澳金管局上调基本利率25个基点;广东银保监局严肃查处信贷搭售行为;广东海印集团终止筹备花城人寿保险|湾区金融周报
- 招商基金自认购1000万!首席研究官朱红裕掌舵,招商核心竞争力逆市发行
- 宏观定期:高频与政策半月观-政策底已现 经济底和市场底呢?
- 从茅台、伊利等龙头月报年报业绩表现,看食品饮料板块反弹成色几何
- 友邦建设以客户为中心的保险企业家文化:专业的培训,卓越的营销策略
- 香港特区政府宣布暂缓全民强制核酸检测工作
- 再有房企票据违约,祥生控股未于宽限期届满前支付利息
- 一图一观点(2022年第11期):政策底显现 预期底还有多远
- “拿地即开工” 刷新“宝坻速度”
- 友邦回老家30年后再出发,陪伴10亿人践行“健康长久好生活”
- 以科技凝聚温度 海尔筑牢抗疫“数字防线”
- 大力推进无人驾驶技术,通用汽车收购软银所持Cruise股份
- 临泽按下大抓项目“快进键”
- A股策略周报:步步为营 胜于易胜
- 北交所周报:市场回暖 成交额显著上升
- 新蛋邹果庆荣登中国外贸杂志封面人物——“将中国的高品质产品带到全世界”
- 恒生科技触底回升,恒生科技ETF(513580)上涨0.73%
- 凹凸科技收到非约束性私有化要约,交易对价5.5美元每ADS
- 未按时提交10-K年度报告,优点互动收纳斯达克通知
- 肃南跑出招商引资“加速度”
- 大类资产跟踪周报:“政策底”虽现 但情绪仍在酝酿
- 锂电池概念公司前两月业绩出众 “量价齐升”或将成行业特性
- 韵达股份:2月快递服务业务收入同比增长88.12%
- 景嘉微拿下10万片GPU芯片大单性能堪比1050显卡
- 建材行业基本面数据大全
- 数字人、VR……智慧服务带来办税新体验
- 连涨三天,煤炭ETF(515220)18日暴涨逾5%
- 保供稳价只解近渴 降服“锂超疯”要看得更远
- 新型电力系统(储能+电网)周报:关注IGBT短缺对储能PCS行业的影响
- 航空机场行业数据月报:疫情抑制出行需求 短期预期回归理性
- 接棒反攻大旗!“金融地产”掀涨停潮,地产、银行、券商ETF力挺A股三连阳
- 右江区去年农林牧渔业产值超61亿元
- 田东按下工业发展“快进键”
- 沙特表示胡塞武装袭击不影响能源供应
- 田林发挥中央专项彩票公益金优势助推乡村振兴
- 政企合力压责任 优化模式促发展
- 无人机、导弹袭击沙特 瞄准石油设施!中东局势又生乱 国际油价何去何从?
- 江油:强基聚能争创全国百强县
- 经信系统:“一企一策”做强工业稳增长
- 绵阳:铆足“虎劲”奏响工业发展“春之歌”
- 涪江特大桥桥梁架设最后冲刺
- 燃油附加费上调影响几何
- 塞尔维亚一长约75公里高速公路项目开工 中交集团中国路桥承建
- 信贷消费要适可而止
- 新国标成行业创新驱动力
- 企业转型乏力怎么破——广东佛山市制造业数字化智能化转型调查
- 钢铁业高质量发展有了路线图
- 半数投产企业借力武黄同城化发展
- 永旺落户白沙洲本月签意向合同
- 国家发改委:扩大大豆和油料生产
- 4千到8万 动力电池回收生意太抢手!原料涨价引爆动力电池回收产业 新一轮洗牌后谁将胜出?
- 惊呆!鳄鱼买回家 被砍一刀居然复活了?盒马这么说!买鳄鱼合法吗?
- 郑州二手房成交量大涨70% 近60城释放促进房地产回暖政策
- 所售鳄鱼复活了?刚刚,盒马回应
- 工程机械行业2月开工数据继续走强 “东数西算”成拉动基建新因素
- 慢病药需求上涨5成 美团买药上海推出“慢病关爱计划”
- 10余省水泥价格上涨
- 今年1-2月海南推广新能源汽车1.22万辆 同比增长367.97%
- 超跑基因零百加速6.9秒 名爵MG5天蝎座开启预售
- 宁德时代曾毓群成国内汽车圈新首富 北京现代获60亿元增资|第一财经汽车日评
- 工业云“变”
- 中国兵器工业集团:核酸采样车和核酸采样工作站装配下线
- 京东物流、中通成为抖音疫情物流保障合作方
- 深圳机场首次开通至香港货运包机航线
- 首批进口新冠口服药今日抵达抗疫一线
- 我国首个地铁北斗定位系统开建 将提供定位、导航和授时服务
- ETF周报:新品发行观望情绪仍浓厚,中概互联类ETF业绩霸榜
- 刘录祥:北方这场降雪利好冬小麦 但仍要警惕拉尼娜
- 平安健康保险为深圳福田区抗疫工作者无偿提供专属人身保障
- 本月广州35个楼盘推新
- 形成“产业培育”模式 深圳鼓励民营企业创新发展
- 探访广西粮食主产区:农资价格上涨 多举措保春耕生产
- 1888元!网友称在盒马买到整条活鳄鱼 吃人工鳄鱼犯法吗?
- 新冠抗原千亿市场下 已有17家获批 还有这些IVD上市企业披露申报进度
- 国货美妆屡遭山寨,谁将“intiyou”们踢出擦边球?
- 今麦郎发澄清声明:百分百民营企业 没有一分钱外资
- 2月工程类机械数据增长 上海获大满贯
- 稳居榜首!2月黑龙江汽车起重机作业量暴增近九成
- 山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调个人住房贷款利率
- 天价“分手费”?!传罗永浩将淡出直播业 进军AR领域 最新回应
- 人工关节集采平均降价82% 广东预计首年节约采购费用7.5亿元
- “严控省会城市规模扩张”入列新型城镇化和城乡融合发展重点任务