IPO | 力高健康二次递表港交所，2020年母企开发物业收益占比逾九成

12月13日，12月10日，力高健康生活向港交所递交招股书，农银国际为其独家保荐人。据悉，这是力高健康生活在首次招股书6个月失效后的二次递表。

招股书显示，力高健康生活是江西省领先的全国知名综合物业管理服务供应商，服务网络涵盖长江三角洲、大湾区、环渤海地区及华中地区等具有策略意义的核心区域。

截至2021年6月30日，公司的在管项目总计达88个，在管总建筑面积达1390万平方米，并且公司已订约管理位于中国11个省、市及自治区的25座城市的127个项目，合同总建筑面积为2200万平方米。

公司的收益主要来源于三条业务线：(i)物业管理服务;(ii)非业主增值服务;及(iii)社区增值服务。

2018年、2019年、2020年以及今年上半年，公司实现收益分别为1.24亿元（人民币，下同）、1.81亿元、2.22亿元以及1.74亿元；相应净利润分别为1112.2万元、2980.4万元、4401万元以及1730万元。

值得注意的是，于往绩记录期，公司自物业管理服务所得收益的主要部分是来自就力高集团所开发物业提供的服务。

于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年6月30日止六个月，就力高集团所开发物业有关提供物业管理服务所得的收益分别为7990万元、9780万元、1.23亿元、5830万元及6520万元，分别占公司物业管理服务所得收益的96.7%、93.4%、90.4%、92.1%及68.8%。

同期，公司自力高集团作为客户的非业主增值服务分别录得收益约2070万元、4650万元、5370万元、3000万元及4770万元，分别占公司于同期自非业主增值服务所得收益约100.0%、94.7%、87.7%、88.5%及92.6%。

头图来源：图虫

关键词： 力高健康生活 IPO 物管