回归金融主业，中天金融拟降价90亿出售中天城投100%股权！有望增厚净利11亿

12月3日，12月2日晚间，中天金融(000540.SZ)发布公告称，拟将中天城投100%股权转让，此次中天城投100%股权转让价格为89亿元。

中天金融表示，此次出售中天城投股权系公司基于战略发展规划和实际经营情况做出的合理调整，有利于优化财务结构和资产结构，公司出售中天城投股权将增加净利润约11亿元，最终以审计结果为准。

中天金融2020年年报显示，公司主营四大业务板块，包括地产业务、保险业务、证券业务、康养业务。今年前三季度，中天金融实现营业收入约为223.2亿元，但净利润却亏损8.7亿元，且仅第三季度就亏损9.11亿元。

而在业绩亏损原因中，中天金融提到，今年前三季度结转的房地产销售收入结构与上年同期结转销售收入的结构差异等，导致当期房地产销售毛利下降。

业内人士认为，中天城投是中天金融的地产业务子公司，出售后上市公司也将全面聚焦金融业。

另值一提的是，早在今年8月30日，中天金融就曾披露称，拟出售中天城投100%股权，不过，彼时股权转让价款暂定为180亿元。

而之所以此次交易价格与之前出现大幅下降，中天金融此次公告称，框架协议签署后，受让方提出公司存在大额对中天城投及其子公司的非经营性资金往来并要求在基准日前清理完毕。基于此，公司与受让方一致同意将本次交易的审计评估基准日调整为8月31日。

截至8月31日，中天城投应收公司非经营性往来83.2亿元。公司将中天城投应收公司的非经营性往来最终划转至全资子公司贵阳中天企业管理有限公司。划转完成后，中天城投的净资产相较6月30日减少83.2亿元。

此外，在今年12月1日发布的公告还显示，当前中天金融还在推进购买华夏人寿21%-25%股份的重大资产重组事项。但由于今年7月16日，中国银保监会发布了《中国银保监会关于对天安财产保险股份有限公司等六家机构依法延长接管期限的公告》，延长华夏人寿接管期限一年。

中天金融提醒，公司重大资产重组工作仍在推进中，尚未形成最终方案，存在重大不确定性。

头图来源：图虫

关键词： 中天金融 房地产 金融 华夏人寿