迪马股份：联交所已审阅旗下东原仁知服务H股的上市申请

3月28日，迪马股份(600565.SH)发布公告，旗下物业分拆港股上市迎来最新动向。

迪马股份公告显示，香港联交所在3月24日举行了上市聆讯，对迪马股份旗下东原仁知城市运营服务集团股份有限公司(简称：东原仁知服务)首次公开发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市的申请进行了审议。

东原仁知服务H股保荐人已于3月25日收到香港联交所向其发出的信函，当中指出香港联交所上市委员会已审阅东原仁知服务的上市申请，但该信函并不构成正式的上市批准，香港联交所仍有对东原仁知服务的上市申请提出进一步意见的权力。

迪马股份曾在2021年4月30日发布公告称，东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)，并在港交所主板上市的申请资料。2021年10月15日就发布公告，东原仁知服务发行境外上市外资股(H股)获中国证监会核准。

此前的招股书也显示出东原仁知服务卓越的成长性。

2018年、2019年、2020年及2021年9月30日止9个月，东原仁知服务营业收入3.87亿元、5.59亿元、7.67亿元、8.59亿元。同期毛利分别为8860万元、1.33亿元、2.16亿元、2.22亿元;同期净利润分别2905万元、2559万元、8446万元及9592万元。同期毛利率分别为22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

截至2021年9月30日，东原仁知服务有289个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖国内46个城市，总在管建筑面积约2470万平方米。来自物业管理服务收入占比53.3%、社区增值服务收入占比23%、非业主增值服务收入占比23.7%。按收入来自主体看，来自独立第三方的收入占比69.7%。

在综合实力方面，东原仁知服务排在2021中国物业服务百强企业第20名，并在中国西南地区和长三角地区的公司中排名第5名和第9名。据北京赛惟咨询2021年客户满意度调查结果显示，东原仁知服务以93分的客户满意度，位列全国物业行业第一。

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