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全球速递!山东:从供需两端协同发力 同步激活新房和二手房市场

2023-01-31 17:27:19来源:上海证券报·中国证券网  


(相关资料图)

记者获悉,山东省住房和城乡建设工作会议1月31日召开。会议透露,今年山东将牢牢坚持“房住不炒”定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让群众住有所居、住有宜居。会议要求,山东全省各地将继续坚持因城施策稳定房地产市场,用足用好最新政策工具,从供需两端协同发力,同步激活新房和二手房市场,促进住房消费合理需求平稳释放。

会议还提出,聚焦保交楼、防风险,山东全省将进一步管好用好国家专项借款,紧盯资金支付和工程建设进展,确保逾期房屋按计划节点如期交付。

据透露,山东省里将以资金使用、项目开工、房屋交付等情况为重点,建立考核奖惩机制。加强在建在售开发项目监管,全面排查梳理风险项目,对新风险项目及时纳入台账、实行销号管理。同时,构建防风险长效机制,严厉查处购房款未进入监管账户、违规提取、抽逃资金等行为,保障开发项目顺利竣工交付,从源头上杜绝“烂尾楼”等新的风险发生。会议还提出,要强化市场监测和分析研判,对出现异常波动的城市及时提醒警示。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,此次山东关于“同步激活新房和二手房市场”的提法,实际上是把过去侧重新房的做法做了调整,二手房市场的活跃,将有助于促进新房市场的健康发展。会议还首提防风险长效机制,从源头上杜绝“烂尾楼”等新的风险发生。此类表述也说明各地在防风险方面有了新的思路和制度安排。

“此次山东的政策内容,从宏微观、长短期等角度明确了工作思路,具有非常好的借鉴意义。目前各地的政策主要强调购房消费需求的提振,但是对于一些制度性、创新性的政策内容提法比较少,此次山东政策具有非常好的思路,从更长远的角度落实了相关制度安排,这些值得山东本地的房企注意,也值得全国其他城市和房企的关注。”严跃进说。

(文章来源:上海证券报·中国证券网)

关键词: 二手房市场

责任编辑:hnmd003

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