楼市早餐会 | 债券市场3月发行量达约5.95万亿元；招商蛇口与新世界中国战略合作；恒大地产再被执行195.7万元

1.央行：3月份债券市场发行量达约5.95万亿元

4月26日，中国人民银行公布2022年3月份金融市场运行情况3月份，债券市场共发行各类债券59451.8亿元。其中，国债发行6300.0亿元，地方政府债券发行6186.7亿元，金融债券发行8872.8亿元，公司信用类债券1发行13854.4亿元，信贷资产支持证券发行451.6亿元，同业存单发行23206.8亿元。同期，银行间债券市场现券成交23.5万亿元，日均成交10232.6亿元，同比增加23.7%，环比减少5.5%。

2.北京土地二级市场首宗划拨国有建设用地使用权项目挂牌转让

4月26日，据北京产权交易所4月26日消息，北京市土地二级市场首宗划拨国有建设用地使用权转让试点项目于近日在北京产权交易所公开挂牌。该试点项目位于平谷区渔阳地区平谷体育中心西路3号院，用地面积约1.6万平方米，建筑面积约3.01万平方米，规划用途为商业，建筑层数地上16层、地下2层，转让底价约4.54亿元。

3.招商蛇口联合华润信托成立企业管理公司注册资本55.94亿元

4月27日，华润深国投信托有限公司(以下简称“华润信托”)新增对外投资，新增投资企业为合肥沁景企业管理有限公司，投资比例16%。合肥沁景企业管理有限公司成立于2022年4月22日，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司100%控股的招商局地产(常州)有限公司持股84%，华润信托持股16%。

4.恒大地产再被执行195.7万元已累计被执行111.6亿元

4月26日，恒大地产集团有限公司成被执行人，执行标的为1957189元，案号为(2022)苏0681执2197号，执行法院为南通市启东市人民法院。据企查查，恒大地产集团共涉及司法案件3011起，有被执行人记录58条，被执行总金额1,116,379万元；有限制高消费记录2条；有终本案件记录1条，未履行总金额8.12万元。

5.新世界中国与招商蛇口签署战略合作涉及旧改、项目收购等

4月26日，新世界发展旗下新世界中国宣布与招商蛇口签署战略合作协议。据此，双方将在内地和香港开展全方位战略合作，涉及住宅开发、商业体打造、城市更新及旧改项目、股权及资产收购项目等多个领域。

6.沈阳：个人住房转让增值税免征年限由五年调整为两年

4月26日，沈阳市房产局、 国家税务总局沈阳市税务局联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，规定个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。通知称，此举是“为消除新冠疫情对我市正常生产生活造成的不利影响，减轻群众购房负担，满足住房需求。”

7.哈尔滨：疫情期间个人住房按揭贷款可调整还款计划

4月26日，为应对新冠肺炎疫情影响，在哈尔滨的各主要银行机构针对个人住房按揭贷款推出金融支持政策，给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持，减轻借款人近期还款压力。因疫情影响未能及时归还个人贷款的，相关逾期记录可以不报送中国人民银行，已经报送的予以调整。一些银行机构对于符合条件的客户，给予还款宽限期，在宽限期内不收罚息、不纳入违约客户名单。

8.河南：发展人才公寓从土地、税费及资金等方面给予政策支持

近日，据河南共青团综合自河南政府网、大河网、河南发布，河南省住房和城乡建设厅等四部门联合印发《河南省关于发展人才公寓的意见》《意见》指出，各地要根据人才分类分层级建设人才公寓，对土地政策、资金支持、税费减免、审批程序上均作出明确政策支持。

（文章来源：北京商报）

关键词： 债券市场 招商蛇口 新世界中国