2月份百强房企销售额再度下挫 楼市“小阳春”何时来?
3月14日晚,华侨城A披露2022年2月主要业务经营情况。公告显示,2022年2月份公司实现合同销售面积14.1万平方米,合同销售金额21.0亿元;1-2月份累计合同销售面积为31.3万平方米,同比下降48%;合同销售金额52.5亿元,同比下降57%。
华侨城A业绩下滑并不是个例。今年2月份,大部分房企销售额延续下降趋势。克而瑞研究表示,2月份,中国房地产市场延续下行调整趋势,并且受春节疫情和行业市场持续疲软的影响,市场整体的供求和成交没有明显恢复迹象,房企销售额较1月下降幅度进一步扩大。
百强房企销售额再降低
据克而瑞数据统计显示,2月份,百强房企销售额为4015.8亿元,同比下降47.2%,环比下降23.5%,较2021年月均水平降低56.5%。
具体来看,百强房企中约70%的企业销售额下滑,其中,近20%房企下降幅度超过50%。在前30强房企中,仅个别房企实现单月业绩环比增长,包括建发、新城、融信、中南等,分别为33%、43.5%、28%和18%。
“当前房地产市场普遍信心不足,购房者担心房企信用风波持续。根据同策研究院对几十家样本房企的监测,今年仍是房企还债高峰期,形势依然严峻。”同策研究院分析师祖冰洋对《证券日报》记者表示,同时,受疫情反复影响,多数城市“小阳春”难以达到去年同期水平,短期内市场难以回温。
“2月份受春节及部分地区疫情复发影响,市场供应节奏明显放缓,购房需求入市受到一定抑制。此外,在‘就地过年’政策的倡导下,返乡置业热度不高,多重因素影响下楼市成交量下降,导致房企合同销售额同环比双双下滑。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向《证券日报》记者表示,尽管年后多城相继出台稳楼市、支持合理的住房需求相关政策,但房企流动性危机仍未完全消除,市场信心不强,整体预期偏弱。
政策加持下行业有望回暖?
受制于楼市销售疲软,为提振房地产市场信心,多地出台适度宽松性政策,稳定楼市。据中指数据监测,进入2022年后,已有超40个城市出台政策为行业解压,包括下调首套和第二套房的公积金首付比例、加大人才引进力度、提供购房补贴等。
另一方面,近期房企融资政策也得到适度放宽,比如鼓励银行发放并购贷,企业发行并购债等。
克而瑞研究表示,虽然房地产行业在政策层面获得一定支持,但短期内市场下行压力较大,三四月份市场能否回暖尚有待观望。
“虽然目前多个城市陆续出台降首付比例、放松公积金贷款等一系列放松政策,但多为点状政策利好,不能迅速扭转当前市场下行的趋势和房企陆续出现资金链断裂的情况。”祖冰洋表示,预计未来还会有相关信贷政策、刚需支持政策来帮助盘活市场,同时政策传导到市场还需要一段时间,市场信心恢复尚需时日。
梁楠表示,“受信贷层面的支持、城市政策对市场预期的引导,置业者观望情绪的持续改善。预计后续楼市政策松绑的城市数量将有所增加,央行降准降息也存在一定预期,加大对居民合理的住房需求的支持力度,促进楼市整体向好。随着各地楼市扶持政策的发酵,以及全国疫情好转,预计二季度楼市销售将有相对明显的改善。”
(文章来源:证券日报网)
关键词: 华侨城A
责任编辑:hnmd003
精彩推送
- 智能电视开机广告315再引关注 运营商盈利模式待转变
- 巴航工业启动E系列客改货项目 预计首架货机2024年交付
- 车主因长安奔奔不具备方向盘自回正功能发起投诉 企业已介入处理
- 2月份百强房企销售额再度下挫 楼市“小阳春”何时来?
- 公益诉讼为消费者权益保护撑腰
- 专家学者:税收综合治理长效机制逐步建立
- 注意!南岳衡山景区游览有新调整 凭电子票入园
- 名贵白酒免费鉴真 助力市场净化
- 中银三星人寿五大管家服务诚邀您开启专属服务之旅
- 我国汽车缺芯情况缓解 1-2月我国高技术制造业投资大增超42%
- “疫”不容辞 责任担当——博时基金志愿者驰援抗疫一线 全方位开展应急防疫
- 公私募齐论股市:债券/商品或会好于股票,港股科技公司基本面仍在
- 央行:2021年末我国金融业机构总资产为381.95万亿元 同比增长8.1%
- “读公司年报”系列3·15投资者权益保护宣传走进深圳
- 数万元天价归国机票套路满满 谁是幕后推手
- 暗香流动中,他们也是一幅美丽春景
- 2月份全社会用电量同比增长16.9%
- 广西:2025年力争柳州螺蛳粉出口总额达到1亿元人民币以上
- 青海省印发《规划》 构建整合型医疗卫生服务体系
- 跨境电商商品“扩容” | 跨境电商规模快速增长 溯源退货等服务提升
- 抖音电商重拳打假,全面优化消费者购物体验
- 前2月住宅销售额下降超2成 重点城市出台放松政策44次
- 牡佳高铁开通百日 发送旅客68.6万人次
- 经济恢复势头向好 中国经济呈现暖意
- 银保监会:会出台专门制度对明星代言金融产品等行为进行规范
- 财信证券:银行有望实现业绩增长以带动价值提升
- 7-Eleven回应后厨乱象:问题店铺系违规操作 已停业整改
- 卫健委:要推进中医药传承创新发展 实施好三孩政策
- 新冠抗原检测试剂集采将至?此前集采价16.8元/人份 提产能成厂商竞争关键
- 上海材九科技使用不合格建材产品遭罚3万元 为上海建工旗下企业
- 图数据平台引领零售业走向成功
- 抖音电商整治违规带货,全链路保护消费者权益
- 鲜生活冷链获得数亿元B轮融资,最新估值达百亿元
- 从抖音38节再看"她经济"的增长潜力
- 金英杰被指退费难、电话骚扰,医考培训亟需规范化
- “专业买手”王登元掌舵!富国智选稳进FOF正在发行中
- 北京:医保个人账户资金将专款专用
- 全国碳市场今日收跌0.40% 报57.77元/吨
- 儿童安全座椅、护眼灯如何选购 市场监管总局发布八类产品消费提示
- 2021年中国制造业贷款新增2.8万亿元
- 中欧沪深300指数增强即将发行
- 耀世星辉收非约束性私有化要约,交易对价1.27美元每股
- 防御性布局稳增长主线,中欧沪深300指数增强即将发行
- 频频转让旗下区外村镇银行股权蒙商银行加速清理股权
- 夸大收益、销售误导……分红险夸大收益还送礼?
- 部分手机APP“收割”老年群体
- 民航局:2月份全国航班正常率为95.8%
- 新蛋率先提出中国跨境电商品质理念 持续升温 再成焦点
- 理财搭售、转嫁费用、营销诱导 如何识别身边的金融消费陷阱?
- 频频转让旗下区外村镇银行股权蒙商银行加速清理股权
- 未按照规定使用保险条款和费率,君龙人寿被罚55万元
- “30万投《水门桥》可赚百万”“易烊千玺主演差不了”…小心电影投资也有杀猪盘
- 浙商银行:配股方案获中国银保监会核准
- 传递金融温度 守护金融消费者
- 吉林长春:加大对新冠抗原检测试剂盒的采购
- 马斯克称原材料及物流承压,特斯拉中国上调部分产品价格
- 新冠口服药离我们有多远?中国药企扮演着越来越重要的角色
- 钢材市场消费“解冻”库存迎来“拐点” 需求复苏慢于预期钢价或短期承压
- 【3.15系列专访】段厚省:建议修订破产法、赋予检察机关提起证券公益诉讼权利
- 浙江义乌:开展快递行业等重点人群全员核酸检测
- 专题研究:国际油气公司在俄投资及影响分析
- 深圳房产中介行业:交易信息纠纷成投诉高发问题
- 广东深圳:全面升级防控举措 将进行三轮全员核酸检测 公交、地铁停运
- 上海当前共有10个中风险地区 生活物资加紧配送
- 内蒙古邮政与包头市政府携手助推地方发展
- 吉林各地组织开展多轮全员核酸检测 全力遏制疫情扩散势头
- 港股互联网板块经历惊魂一小时板块巨震9%,目标ETF换手率达35%
- 常州市分公司组建“同城三网”
- 青海首次开展清洁取暖谷段市场化交易
- 呼和浩特海关深化“三智”应用
- 邮政代理金融夯实消费者权益保护工作
- 北京全市已暂停校外培训机构培训 加强中小学师生健康监测
- 大山深处 同沐暖阳
- 三部门联合启动黄河流域高校节水专项行动
- 让农产品“种得好”也“卖得火”(倾听·乡村振兴新动能)
- 锚定“双碳”目标,推动首都高质量发展
- 授权协议捆绑1292家公司,警惕过度借贷营销风险
- 冬残奥会闭幕,何时打卡场馆?这份指南请查收
- 卖房宣传有名校 上学发现是“村小”
- 促进钢铁工业高质量发展 我国钢铁行业仅压产一项就减少约5900万吨二氧化碳排放量
- 河北海兴:促规范用工 抓合力维权
- 统计局:工业品价格延续同比涨幅回落态势可能性比较大
- 国家统计局:实现5.5%的经济增长是有基础、有条件的
- 记者暗访相亲平台,揭开惊人“套路”虚构美女吸引会员 演戏推销巨额套餐
- 今日美股 | 三大指数涨跌互现,中概股重挫,光伏板块走低
- 立讯精密377调查进展:新设计方案均已认定未构成任何权利侵犯
- 山西省“三气”共采技术创新中心获批
- 快递315,三大顽疾成消费者吐槽热点
- 游戏沪港深ETF 3月15日上市,一键布局港股A股游戏龙头
- 国家统计局:当前疫情对接触性、聚集性服务业的制约仍然比较明显
- 3月A股延续回购浪潮:多家龙头抛巨额回购计划,顺丰已回购超10亿元
- 资金跟踪系列之十三:“退潮”之下的坚守
- 公私募解读市场行情:A股多因素短线下搓,看好港股长线配置价值
- 资负策略专题:配置小窗口:近期银行资产配置策略探讨
- 地产青铜时代(一):地产的底在哪儿
- 市场分析:恒指下跌拖累 A股震荡走低
- 投资方法论系列3:重资产和轻资产之辩5星级
- 【最全汇总】2月金融数据怎么看?未来经济预期又将如何传导?来看机构解读
- ReactOS的重要里程碑:实现适当的SMP支持
- 银保监会:消费者应警惕过度信贷风险