实时焦点：商旅出行需求集中释放 文旅产业迎来春天

4月13日，文化和旅游部办公厅印发了《关于组织开展2023年文化和旅游消费促进活动的通知》，将围绕五一假期、中秋、国庆节、元旦等传统节假日和暑期等旅游旺季，贯穿全年举办内容丰富、形式多样、线下线上相结合的系列促消费活动。

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据悉，即将来临的五一假期，文旅部门将组织举办“春暖花开、我要旅游”文化和旅游消费周，激发居民旅游消费热情。

这几天，近三年没能出门旅游的蔡女士，已经开始着手制定今年五一期间的出行计划。她把目的地选在了重庆、成都、昆明等西南地区的热门旅游城市，让她咋舌的是昂贵的酒店住宿价格，一些有特色的主题酒店更是一房难求。

疫情防控政策调整以后，休闲旅游、商务出差、会议会展等商旅出行需求集中释放，2023年率先迎来开门红的是酒店住宿市场。

今年一季度，历经三年亏损经营的酒店住宿市场已经得到了修复。根据多家在线预订平台的数据，2023年第一季度，国内酒店预订量已远超2019年同期，较去年同期实现了大幅上涨。

根据央行一季度城镇储户问卷调查报告，倾向于“更多消费”的居民占比23.2%，比上季增加0.5个百分点。当调查问及未来三个月准备增加支出的项目时，与上季相比，增幅最大的选项是“旅游”，占比增加了10.7个百分点至24%。

日前，文旅部有关负责人在新闻发布会上介绍，“在旅游市场方面，多平台和旅行社数据显示，五一假期预订高峰已经提前到来，预计民众出游需求将强劲释放。”

随着五一假期、端午等节假日临近，会议会展密集举办，商旅出行需求反弹潮下的酒店业，正在加速回暖复苏。

头部企业加速布局

春暖花开，我国旅游市场快速升温，本地游、周边游、跨省游、出境游都开始有序复苏，全国旅游市场呈现出“稳开高走持续回暖”的态势。

据文化和旅游部数据中心近日测算，预计2023年，我国国内旅游人数约为45.5亿人次，同比增长约80%；实现国内旅游收入约4万亿元，同比增长约95%。

在国内疫情逐步稳定的背景下，出行需求不断复苏，叠加酒店业存量供给历史性去化，后疫情时代酒店行业供需格局明显优化，新一轮景气周期正在打开。

在经历了疫情三年的低迷经营过后，头部酒店经营企业率先捕捉到了出行住宿市场回暖的窗口期，再度开启了酒店产品的拓展与布局。

今年一季度，港股上市的万达酒店发展有限公司（00169.HK，以下简称“万达酒店发展”）迎来了8家委托管理酒店揭幕，包括全新建设开业的大型酒店群和4家单体翻牌酒店，覆盖了豪华、高端和中高端多个品牌，累计新增酒店客房数超过2300间。

《中国经营报》记者了解到，今年一季度，万达酒店发展已经陆续揭幕开业了山西潇河国际会议、会展中心、酒店群，换牌揭幕了郑州嘉锦酒店，位于云南西双版纳的万达颐华全套房酒店也在近期翻牌开门迎客，万达酒店发展还在安徽阜阳、江苏南通由存量物业改造翻牌了两家万达悦华酒店。

目前，万达酒店发展拥有已开业酒店130多家，筹建及待开业酒店250多家，覆盖了全球200多座城市。万达酒店发展方面预计，2023年全年开业酒店将超过30家，其中国内待开业酒店项目分布在北京、天津、长春、昆明、武汉、太原、佳木斯等城市。

更受人关注的是，今年2月底，万达酒店发展启动了一项“归雁计划”，其针对曾在万达酒店工作过的离职员工，可选择回归原酒店，也可以投递全国各地万达酒店岗位，万达酒店发展旗下上百家高星、超中端酒店同步开放了招聘需求，这被认为是万达酒店发展在2023年再度进行扩张的信号。

而在去年，受疫情管控等因素影响，万达酒店发展的关键绩效指标及经营业绩出现了下滑。2022年，万达酒店发展旗下所有酒店的平均入住率为43.5%，比2021年同期的47.6%下滑了4.1个百分点；平均每日房价为449元，比2021年同期的539元下滑了16.7%。

在酒店业的日常经营管理过程中，“平均可出租客房收入”是最常用的关键绩效指标。2022年，由于平均入住率及所获得的平均每日每间房价的下滑，万达酒店发展旗下所有酒店的平均可出租客房收入为195元，较2021年同期的257元下滑了24%。

2022年，万达酒店发展的整体收入约为8.17亿港元，比上年同期的8.74亿港元下降了6.5%；毛利率从2021年同期的52.9%下滑到了42%；股东应占净利润约为1.93亿港元，比上年同期的2.33亿港元下降了17.1%。

“今年以来，商旅需求复苏好于休闲需求恢复，延后的商旅需求集中释放带动中高端酒店超越疫情前水平。”中信建投证券分析师刘乐文表示，“酒店行业在疫情期间明确供给出清，但物业和加盟商的竞争依旧激烈，头部酒店经营企业如果签约和储备门店数量增速不足以支撑后续展店，也会在成长属性上受到极大压制。”

根据中信建投证券提供的数据，今年前2个月，全国中高端酒店的平均入住率为55.5%，比2019年同期下降了2.33个百分点；平均每日每间房价同比上涨了5.6%，平均可出租客房收入恢复至2019年同期的102.8%，在关键绩效指标上已超过2019年同期水平。

假期、会展多重利好叠加

根据迈点研究院的监测统计，2023年一季度，酒店住宿市场“春暖花开”，酒店预订量、出租率、平均房价等均有大幅增长，酒店市场复苏信心全面上扬。同时，酒店投资启动了加速度，新店开业不断，酒店新项目签约热度不减。

今年一季度，全国新开业的高端酒店共有62家，与2022年同期相比翻了一番；新增客房量共有1.47万间，同比上升了101.2%。若将2019年~2023年一季度全国高端酒店新增开业数及客房供给量横向比较，今年一季度创下了五年来的新高。

“线下日常出行和商务活动恢复超预期，头部酒店经营企业在今年一季度的平均可出租客房收入基本达到甚至略超2019年同期水平。”东兴证券分析师李金锦说，“二季度大型展会及五一假期等节假日催化下，酒店业有望进一步复苏，叠加头部连锁酒店经营企业拓店预计边际提速，将会带动酒店住宿市场及企业收入业绩大幅反弹。”

多家在线预订平台监测的交易数据显示，2023年一季度，国内酒店预订量已远超2019年同期，热门城市酒店入住间夜量较疫情前增长了六成左右。

而接下来的五一假期，酒店住宿市场热度在进一步上涨。旅游出行平台马蜂窝大数据显示，最近一周，马蜂窝站内“五一旅行”相关热度环比上涨超过150%，并呈不断上升趋势。

美团、大众点评的交易数据显示，截至4月10日，2023年五一假期国内旅游订单较2019年同期增长约200%，创五年来最高。其中，美团上酒店住宿提前预订量较2019年增长400%，累计预订量已与2019年4月25日持平，意味着今年五一假期的酒店住宿预订节奏较2019年提前了约两周时间。

携程发布的数据显示，截至4月6日，携程平台上国内游的订单量较去年同期增长超7倍，并已追平2019年同期预订量。

今年五一假期，北京、南京、成都、西安、杭州、重庆、武汉、广州、长沙等城市的旅游热度较为火爆，并且多个热门城市的预订量已经赶超2019年同期水平。其中，成都、长沙、青岛、苏州、福州、珠海等城市订单量均超过2019年的三成以上。

目前，2023年五一假期，大理洱海附近的海景酒店部分房型已经预订一空，携程平台上每晚价格为11450元的海景套房，也已经被订完。

此外，在会展经济的恢复推动下，各大城市的酒店住宿市场也迎来了强势反弹。今年3月，美团平台上企业商旅酒店住宿订单同比上涨了150%。

中国进出口商品交易会（以下简称“广交会”）一向被视为中国外贸的“晴雨表”，于4月15日开幕，今年是时隔三年后全面恢复线下举办，世界各地参展人员齐聚广州，全城酒店迎来接待高峰。

美团、大众点评数据显示，截至4月10日，广交会首期（4月15日~19日），广州地区的酒店住宿预订量较去年同期增长了200%。

据记者了解，除了广交会，中国国际消费品博览会、全国糖酒商品交易会近期陆续在海口、成都举办，截至4月10日，海口、成都的酒店住宿预订量同比分别上涨了700%、1300%，大型展会对当地酒店住宿市场带来了明显的提振作用。

（文章来源：中国经营网）

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