世茂深港国际中心首轮司法拍卖流拍,起拍价130亿元
2023-07-05 10:47:10来源:大河财立方
(资料图片仅供参考)
【大河财立方消息】7月5日,据京东拍卖,世茂深港国际中心项目首轮司法拍卖结束,因无人出价,该项目宣告流拍。
京东拍卖平台显示,上述拍卖吸引了29373人围观,但无人报名。
公开资料显示,世茂深港国际中心曾规划建设深圳“第一高楼”。标的物的所有者为深圳市世茂新里程实业有限公司,而世茂新里程的实际控制人为ST世茂(即世茂股份)。ST世茂持有51%权益,项目评估价163.05亿元、起拍价130.44亿元,被形容为7年以来司法拍卖最大估值的资产。
据悉,世茂深港国际中心紧邻龙岗区中心城区大运中心,2017年12月,世茂股份以239亿元的底价拿下深港国际中心地块,土地面积32.19万平方米,楼面价1.75万元/平方米,土地使用年限40年,成为当时深圳历史上土拍总价第二的地块。
据世茂股份官网介绍,深港国际中心的项目是“集大型城市级购物中心、甲级写字楼、IP主题乐园、云上观光厅等各类明星产品于一体”。值得一提的是,根据暂定的设计方案,世茂深港国际中心的最高塔建筑高度为668米,高于深圳第一高楼平安国际金融中心(599.1米),也高于全国第一高楼上海中心大厦(632米),若建成,世茂深港国际中心最高塔将成为我国“第一高楼”。
2018年3月,世茂深港国际中心正式开工建设,2019年11月,该项目的公寓首次获得预售证并开盘,均价5.2万元/平方米,此后,其公寓一、二期和商业陆续入市。
不过,随着2021年下半年楼市调整,房地产企业债务违约,房地产行业销售端回落,融资端收紧,世茂深港国际中心项目也逐渐停工。
(文章来源:大河财立方)
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责任编辑:hnmd003
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