三轮驱动多元化策略助力东原仁知服务加速发展
4月19日,东原仁知服务(02352.HK)招股书在港交所正式挂网,招股期为4月19日至4月22日,预计4月29日挂牌上市。东原仁知服务成立于西南地区,在中国提供物业管理服务已长达19年,其业务覆盖西南、华西、华中、华东、华南、华北六大区域,深耕以北京、上海、重庆、成都、武汉为核心的一二线城市。目前,东原仁知服务已经形成物业管理服务+社区增值服务+非业主增值服务三条主要业务线。
截至2021年12月31日,东原仁知服务在16个省份的51座城市拥有325个在管物业项目,包括133个住宅、192个非住宅物业,总在管建筑面积约2,820万平方米,其中住宅物业、非住宅物业分别约2,051万平方米、769万平方米。同时,东原仁知服务源自独立第三方的在管面积由2019年的276.5万方,占比23.3%,增长至2021年的1410.4万方,占比达50.0%,市场化进程迅速。
凭借扎实的综合实力,东原仁知服务连续10年荣登物业百强榜单,在2021物业百强企业中位列20名,同时在北京赛惟咨询2021年客户满意度调查结果显示,东原仁知服务以93分的客户满意度,位列全国物业行业第一。
在业绩与口碑双增长的背后,是东原仁知服务坚持多样化业务发展和匠心服务客户的成果。2019年,东原仁知服务总部落地上海,形成“重庆+上海”双总部格局。扩大现有城市业务组合,同时进入具有高增长潜力的新城市发展战略指引,在业绩记录期内,长三角区域在管面积占比由2019年的8.2%,提升至2021年的27.4%,市场布局得以持续优化。
当前,规模化发展仍是物业行业发展主基调,加之城镇化进入高质量发展阶段,对公共空间的管理提出更高要求,这就给了更多企业进入非住宅物业的机会。
东原仁知服务凭借多年的服务管理经验和口碑,在规模拓展的渠道上,借助有机增长、战略收购和投资以及与迪马集团的协同效应,三轮驱动,强化市场化能力,优化物业组合、扩大业务规模,持续巩固行业地位。东原仁知服务在2018年末正式启动市场化进程,通过有机增长、战略收购及投资,强化独立发展能力。
同时,东原仁知服务开展了战略收购及投资,快速切入优质赛道、精准补齐市场布局,推进管理业态结构及市场结构的优化。业绩记录期内,东原仁知服务透过7宗并购及投资,如重庆盛都、湖北中禾、绵阳瑞升、上海原集、泸州跨越、皆斯内集团、盛康集团。极大丰富了客户群体,包括独立开发商、政府部门、当地及国际学校、医院、不同国家总领事馆、物流公司、《财富》世界500强外资企业在中国的分公司等。
如前所说,东原仁知服务7宗沿着价值链的收购扩张,不仅助其进入非住宅物业领域,同时也为其带来更为丰富的客户群。东原仁知服务多元化的业务组合和丰富的服务客户,同样带来了增值服务的多元化,并推动在非业主增值服务和社区增值服务上获得更高的业绩收益。截至2021年12月31日,东原仁知服务三条主要业务线中,物业管理服务占物业收入的52.7%,社区增值服务及非业主增值服务分别占比24%、23.3%。
东原仁知服务在企业规模不断扩展,以及上下游价值链逐步延展的过程中,为其自身的业绩增长及盈利优化提供了有力保障。2021年,东原仁知服务营业收入11.9亿元,2019-2021年复合增长率为46.1%。从营收构成上看,2021年,东原仁知服务基础物业服务营收、社区增值服务营收、非业主增值服务营收分别为6.29亿元、2.87亿元、2.78亿元,业绩贡献率分别为52.7%、24.0%和23.3%,呈现出“211”格局。
于此同时,东原仁智服务始终深度参与社会治理、广泛响应政府号召,通过招收培养一批专业的人才团队,为城市空间提供更精细化的服务。未来,多元化的业态将持续催动东原仁知服务拥有更高质量和广阔的发展空间,进而实现服务与产品的全价值链提升,稳健地向大物业迈进。
头图来源:123RF
责任编辑:hnmd003
精彩推送
- 天津港保税区首批智能垃圾分类箱房日前运行
- 天津市无人机和新材料人才创新创业联盟激发区域经济新动能
- 不断探索!载人飞船返回技术凤凰涅槃
- 每日数据速览:北向资金延续净流出 行业板块涨跌互现
- 天合光能董事长高纪凡:太阳能光伏占比提高 需突破三大难题
- 盐湖卤水直接提锂,纯度达到电池级!
- 房地产3月月报:行业压力加剧 政策走向支持
- 银行业-招明理财指数报告2022年4月期:近期债市回暖后 银行理财收益率有何变化?
- 钢铁行业跟踪报告:Q1盈利预计走弱 但限产重提有望提振钢企后续盈利
- 山东省健康教育与健康促进工作成效显著,居民健康素养水平大幅提高
- 宏观研究:一季度经济数据的喜和忧
- 北京专报丨农业农村部:一季度农村居民人均可支配收入5778元 快于城镇居民增速2.1个百分点
- 钢铁行业异动点评报告:发改委明确2022年我国粗钢产量同比下降 坚定看好板块中期投资机会
- 一季度海南GDP增长6%
- 黑龙江:将投入1000万元推进“从盐碱地上产粮”核心技术重大突破
- 三轮驱动多元化策略助力东原仁知服务加速发展
- 福建南平首笔“科特e贷”落地
- 1季度数据的几点理解:“兜底”比“摸高”更重要
- 机械设备行业智能制造月报:景气不改 静待良机
- 华宁县全链条聚合力优化服务
- 网商银行将逐步暂停支付宝提现 你的资金不能“免费过桥”了
- 捐赠1亿元 南邮校友、领越通讯董事长李顺成回母校设教育基金
- 元戎启行前装方案投入自动驾驶运营 车队首站落地深圳
- “滇陶溯源”陶艺邀请展开展
- 2021年1992家A股企业研发费用超7000亿 国企霸榜前十、创新药企研发最积极
- 耿马县规模化集约化延伸甘蔗产业链
- “有农民进店一问农资价格,扭头就走”
- 重庆东站骨架道路建设推进顺利 预计2024年建成投用
- 盒马在上海启动“流动超市”:采取小区轮流制 价格与封控前持平
- 我国探索传统村落长效保护利用机制
- 达达招募上海保供骑士:超1万人报名 超3100名骑士认证成功
- 禄丰市持续提升营商环境软实力
- 弥蒙高铁提前实现供电
- 阳东区纪委监委:强监督, 让“撂荒地”“耕”出新景象
- 多方联合送树苗,助农增收暖人心
- 上海一半区域已有菜鸟驿站开始配送天猫超市包裹
- “吃喝”概念全线反弹,茅台站上1800元,三全食品涨停,一季度净利润同比增超48%
- 贵州:推动大数据与实体经济深度融合
- 一季度经济数据点评:疫情冲击经济 期待地产回升
- 疫情导致行业短期承压,3月全国快递行业业务量同比下降3.1%
- 长沙:限购政策暂未调整 仍需满12个月社保或个税方可购房
- 光谷企业手里的活钱多了
- 消费板块今日强势上涨,消费ETF(159928)目前大涨2.02%,洽洽食品涨幅超6.30%,百润股份、良品铺子等多股跟涨
- 信阳购彩者揽获1527万元大乐透一等奖
- 地产股大幅走低,保利发展重挫6%,地产ETF(159707)跌逾4.3%
- 官方:灵活调整受疫情影响人群个人住房还贷计划
- 渤海潮|让企业创新的底气更足
- 农业农村部:在农产品仓储保鲜冷链物流设施等领域启动一批重大工程
- 基层声音:搭把手中的“增长点”
- 江苏定下9类目标指标10大任务
- 日本参议院通过取消对俄最惠国待遇相关法案
- 农业农村部:加大在重点产粮区、化肥需求旺盛地区运销备货力度
- 钢铁行业库存周度点评:钢厂复产意愿偏低 社会库存去化有所加速
- 2022年3月份经济数据点评:内外冲击带动经济下行压力进一步扩大
- 科大国创发布2021年年度报告,基本每股收益增长162.5%
- 中信银行郑州分行服务延伸进企业,上门开卡暖人心
- 天津首个市场主体登记管理地方性法规进入实施阶段 优化营商环境 让“标杆”更“宜商”
- 宏观专题报告:美国经济韧性、弹性及明年衰退的可能性
- 金融科技板块反弹,楚天龙涨超3%!重磅消息:有关会议要求加强数字政府建设
- 华安基金获批首批科创板行业ETF 科创技术ETF(588263)即将发行
- 博鳌亚洲论坛2022年年会报告:六大因素影响亚洲经济增长
- 迈瑞医疗2021年净利润超80亿元,2022年一季报延续高增长
- 以铜为例探讨低库存状态下铜铝走势:四问铜的库存周期
- 华润双鹤:公司并未与河南真实生物达成新冠口服药相关协议
- 农业农村部:三季度生猪养殖有望实现扭亏为盈
- 天津支付服务让利实体经济近2亿元 助力中小市场主体纾困减负
- 钢铁行业:产量继续压减 行业迎重要投资机会
- 轨道交通装备子链上下游30余家企业撮合对接 现场签约近5000万元
- 明星基金经理最新调仓换股情况曝光:刘格菘加仓新能源,葛兰继续深耕医疗赛道
- 每日点评2022年第3期:成交持续低迷 热点切换乏力
- 杉杉股份:拟对控股子公司增资30.5亿元并引入比亚迪等战投
- 一颗小樱桃撬动乡村旅游大产业
- 阳光保险集团向港交所提交上市申请
- 北京市住建委:一级房企开发规模将不受限制
- 纺织服装行业蕉下控股深度报告:防晒起步户外领先 打造数字化新兴消费龙头
- 锂电池材料业务产销两旺,杉杉股份2021年归母净利润增超23倍
- 博鳌亚洲论坛2022年会报告:2022亚洲经济增速或低于IMF预测值5.2%
- 每日A股点评:指数震荡下行 煤炭农业石化领涨
- 上汽集团特斯拉陆续复工复产 长三角地区协同保障产业链稳定
- 农业农村部:稳慎推进农村承包地、宅基地制度等改革任务
- 电气设备行业深度报告:短期冲击带来布局机会 需求长期向好趋势不改
- 红旗区向阳街道调动“四力”助推“六防六促”
- 中国联通5G专网助力智慧电力管理实现新突破
- 北京移动提供数智化产品积极助力抗疫
- 小米、兰蔻、荣耀、雅诗兰黛、伊利五大品牌签约,京东“金魔方”助品牌抢占“新”机
- 天舟三号货运飞船完成绕飞和前向交会对接
- 探索惠民新机制 办好群众满意事
- 5批次食品(餐具)不合格被通报
- 天津首批留抵退税惠及千余企业
- 天津加快农村寄递物流体系建设 推进“快递进村” 实现村村有网点
- 海外网红商品 多家商超展卖
- 福建移动“智慧云平台”海陆空联动构筑防疫“数字盾牌”
- 筑牢粮食安全基础
- “稳”有韧性 “进”有优势
- 工信部回应疯狂涨价:坚决打击囤积居奇、哄抬物价行为
- 江西:2023年5G物联网终端用户数年均增长率超200%
- 我市启用出租汽车监管平台
- 宁德时代总市值跌回万亿
- 特色产业 助农增收
- 陵水“本号模式”入选全球减贫案例