14天17城继续“松绑”，央行邹澜：全国100多城下调房贷利率！保利发展又创新高，金科股份再涨停！

15日早盘，地产股再度强势拉升!中证800地产指数涨超3%，金科股份再度涨停，招商积余涨超6.75%，金融街、浦东金桥双双涨逾5%，保利发展涨近3%，股价又创历史新高!城建控股、新城控股、万科A等均居涨幅前列。

地产ETF(159707)现涨近2.67%，开盘1小时换手率逾18%，成交额超2400万元，交投持续活跃。

央行邹澜表示，3月以来地产放松力度进一步增强，从之前的降利率、放宽公积金转向放松限购限售。全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征

消息面上，近期多地购房支持政策接踵而至：据统计，4月以来仅14天，已经有衢州、苏州、南京、上海、淮北、南平等17城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金、房贷利率、购房补贴等内容。

中信证券指出，从历史经验来看，房地产股是跟随政策松紧预期起落而涨跌。当下政策手段足以推动基本面见底反弹，而信用风险之下政策介入的意愿也达到了最高点。我们认为，2022年3～4月是继续超配地产蓝筹的重要时间。

数据显示，地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数，为目前上市地产类ETF中龙头持仓集中度最高的地产ETF，保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。

头图来源：123RF

关键词： 保利发展 地产ETF159707 金科股份