金融城周边住区热盘推压轴组团，再现稀缺四房小户型

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近期，天河成功出让的两宗宅地——员村一横路地块与世界大观地块纷纷刷新广州楼面地价TOP10，“天河红利”再次被业内关注。8月19日，位于广州金融城周边住区的城投珠江·天河壹品推出了自己的压轴组团：“见山”，其中更包含了部分小户型单位——这在当前以改善产品为主的主城区较为稀缺。

珠实地产相关负责人在产品发布会上表示，作为天河壹品的压轴产品，“见山”组团在楼栋位置、楼栋景观、户型产品3个层面实现升级，组团位于楼盘中央，远离马路边，更靠近马鞍山，整体舒适度和静谧性大大增强，产品则涵盖建面约84-143m²3+1至5+1户型。

值得注意的是，此次推出的新品之中，项目曾经的“断货王”——约84-87m²小户型四房产品再次现身。记者从现场的置业顾问处了解到，该户型单价约6万余元起，这也就意味着在天河区的金融城生活圈内，可以以较高的性价比上车四房单位。不过，该户型货量仅22套，较为稀缺。此外，自去年2月开始便只剩下少量低楼层的140~143m²产品也迎来新推。记者在样板房内看到，140平方米的户型被打造为“5+1”户型，适合多孩家庭与三代同堂家庭，双主卧套房的设计，五开间朝南。

据了解，金融城片区近十年仅供应三宗宅地，因此近期面市的金融城产品如珠江天郦、合景臻溋名铸、鹏瑞一号等，不仅热度较高，不断刷新着片区价值的天花板。而天河壹品则在过去两年楼市的下行周期中仍创下销售佳绩，如首次开盘5秒售罄、二期开盘劲销30亿等“事迹”让人印象深刻。

相较于当前天河区一手住宅供应的“粮仓”天河东，项目有一定的区位优势，其比邻地铁19号线智谷站(规划中)，通勤珠江新城、琶洲与金融城均较为便利。配套方面亦日趋丰富，目前项目附近有清华附中湾区学校(小学、初中已开学)，一街之隔是45班九年制学校(建设中)，并配建幼儿园；一路之隔是在建中的建面约22万m²的城市商业综合体“ing未来印”。

文/广州日报·新花城记者：龙乐乐

（文章来源：广州日报客户端）

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