中指研究院：1-4月全国商品房销售额同比增长8.8% 房地产开发投资额同比下降6.2% 世界观焦点

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中指研究院报告显示，2023年1-4月，商品房销售面积为3.8亿平方米，同比下降0.4%，降幅较1-3月收窄1.4个百分点，4月商品房销售面积为0.8亿平方米，同比增长5.5%（统计局公布的销售累计同比增速与历史数据计算值不一致，或为调整基数所致，单月增速为调整基数后测算）。其中，1-4月住宅销售面积为3.3亿平方米，同比增长2.7%，办公楼销售面积同比下降14.9%，商业营业用房销售面积同比下降21.2%。

2023年1-4月，商品房销售额为4.0万亿元，同比增长8.8%，较1-3月扩大4.7个百分点。其中，1-4月住宅销售额为3.6万亿元，同比增长11.8%，办公楼销售额同比下降10.5%，商业营业用房销售额同比下降16.0%。

2023年1-4月，全国房地产开发投资额为3.6万亿元，同比下降6.2%，降幅较1-3月扩大0.4个百分点。其中，1-4月住宅开发投资额为2.7万亿元，同比下降4.9%，占房地产开发投资比重为76.2%。1-4月，全国房屋新开工面积为3.1亿平方米，同比下降21.2%，降幅较1-3月扩大2.0个百分点。其中，1-4月住宅新开工面积为2.3亿平方米，同比下降20.6%。

2023年1-4月，房地产开发企业到位资金为4.5万亿元，同比下降6.4%。1-4月，国内贷款为0.6万亿元，同比下降10.0%，较1-3月降幅扩大0.4个百分点；占比为13.6%，比上年同期下降0.5个百分点。2023年1-4月，自筹资金为1.3万亿元，同比下降19.4%，较1-3月降幅扩大1.5个百分点；占比为28.7%，比上年同期下降4.8个百分点。

（文章来源：界面新闻）

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